Пространство не бывает лишним: оптимизация вентиляции и техпомещений

8 (343) 371-71-32 geso.minstroy@egov66.ru

Прием граждан

Приём граждан по вопросам проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий осуществляется руководством ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» по четвергам с 11-00 до 17-00 по предварительной записи. Прием граждан осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Запись на приём производится по телефону:

(343) 371-71-32, доб. 0201 (Помощник начальника Глухих Алексей Владимирович)

Приём ведут

Начальник
Серёгина Наталья Юрьевна

Главный инженер
Якимова Екатерина Сергеевна

Заместитель начальника
Пассек Наталья Валерьевна

Заместитель начальника
Снежинская Мария Андреевна

Закрыть

Услуги

Кейсы

Вакансии

Об учреждении

Новости

Изменения нормативной базы

Учебный центр

Сведения об Учебном центре

Контакты

Документы

Часто задаваемые вопросы

Противодействие коррупции

Охрана труда

Политика в отношении обработки персональных данных

Помощь заказчикам и проектировщикам

ВНИМАНИЕ! Письмом исх. № 4420-КМ/14 от 30.01.2026 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) установлен срок прекращения принятия ИУЛ в составе документов, направляемых на экспертизу.

Материалы вебинара по вопросам использования УКЭП и прекращения применения ИУЛ представлены по ссылке: https://clck.ru/3SV5WK
Разъясняющие письма
Методические рекомендации
Протоколы по вопросам проектирования объектов
Ответы на вопросы Застройщиков с сессии Форум 100+

Закрыть

Есть вопросы по нашим услугам?

Закажите бесплатную консультацию нашего специалиста

Пространство не бывает лишним: оптимизация вентиляции и техпомещений

При строительстве жилья значительную часть пространства занимают вентиляционные шахты и технические помещения. Из-за этого застройщикам приходится закладывать дополнительные площади под инженерные системы, что в итоге влияет и на стоимость квадратного метра. В практике проектирования существует ряд решений, которые помогают сэкономить метры без потери функциональности и безопасности.

Шахты систем общеобменной вентиляции можно объединять с шахтами систем противодымной вентиляции. Также шахты часто размещают ближе к несущим конструкциям — это позволяет освободить больше полезной площади в квартирах и коридорах. В проектах применяются компактные вентиляционные установки, модульные блоки и скрытое размещение оборудования.

Рационально организуют и технические помещения: часть оборудования размещают на технических этажах, выносят наружу или используют пространства под лестницами в обычных лестничных клетках. Современные насосы, теплообменники и щиты управления стали компактнее, поэтому несколько инженерных узлов можно объединять в одном блоке.

Дополнительно сэкономить место помогают более продуманные планировочные решения, прокладка коммуникаций в стяжке пола или под потолком, а также использование наружных технических балконов для размещения оборудования.

Однако любые решения по оптимизации пространства все же должны соответствовать действующим строительным и противопожарным нормам. Важно, чтобы инженерные системы оставались безопасными, не создавали шума и вибраций для жителей, а параметры помещений и путей эвакуации соответствовали нормативным требованиям.

Фото: ИИ