Прием граждан

Приём граждан по вопросам проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий осуществляется руководством ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» по четвергам с 11-00 до 17-00 по предварительной записи.

Запись на приём производится по телефону:

(343) 371-71-32, доб. 110 (советник Архипович Мария Алексеевна)

Приём ведут

Начальник
Серегина Наталья Юрьевна

Главный инженер
Якимова Екатерина Сергеевна

Заместитель начальника
Пассек Наталья Валерьевна

Заместитель начальника
Снежинская Мария Андреевна

Есть вопросы по нашим услугам?

Закажите бесплатную консультацию нашего специалиста

Ваше имя
Телефон
Комментарий

Проверка достоверности определения сметной стоимости

Какие организации уполномочены на проведение проверки достоверности определение сметной стоимости?

Проведение государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости осуществляется в отношении объектов, сметная стоимость которых подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в соответствии в соответствии с требованиями части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в случае финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия за счёт средств областного бюджета Свердловской области, местных бюджетов муниципальных образований, а также в отношении объектов, являющихся собственностью субъекта Свердловской области или муниципальной собственностью проверка достоверности определения сметной стоимости осуществляется только ГАУ СО "Управление государственной экспертизы".

В отношении объектов, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, работы по сохранению объектов культурного наследия которых обеспечивается с привлечением средств юридических лиц, созданных субъектом Российской Федерации, муниципальными образованиями, в том числе доля в уставных (складочных) капиталах которых субъекта Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, проверка достоверности может осуществляться и ГАУ СО "Управление государственной экспертизы" и учреждением, подведомственным Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по выбору заявителя).

Об оформлении ведомостей объемов работ.

В настоящее время отсутствует законодательно утвержденная форма ведомости объемов работ. В качестве образца возможно использование формы ведомости из отмененного ГОСТ 221.111-84, но разработчик вправе применять и самостоятельно разработанные формы. Ведомость объёмов работ, разработанная на основании проектной документации, является основанием для включения в смету объёмов и видов работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объекта капитального строительства, и должна быть подписана главным инженером проекта.

Об оформлении конъюнктурного анализа стоимости материальных ресурсов, отсутствующих в сборниках сметных цен?

При отсутствии материалов и оборудования в сборниках сметных цен, их стоимость в сметной документации возможно принять в текущих ценах по ценам поставщиков на основе конъюнктурного анализа цен с выбором наиболее оптимального варианта (с пересчетом в базисные цены методом "обратного счета"). Рекомендуется использовать не менее трех цен, предлагаемых различными поставщиками (пункты 3.19, 3.20.3 Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденных приказом Минэкономразвития России от 02.10.2013 № 567). Выбранный вариант необходимо согласовать застройщиком (техническим заказчиком).

В настоящее время отсутствует законодательно утвержденная форма конъюнктурного анализа стоимости материальных ресурсов, отсутствующих в сборниках сметных цен. В качестве образца возможно использовать прил. 4 к Методике расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 № 326.

Об оформлении сметы на корректировку сметной документации?

Требования о представлении документов для проведения повторной проверки сметной стоимости установлены пунктом 45(12) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145. Согласно которому для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости предоставляется часть сметной документации, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационных-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, выполненная с учетом утвержденных сметных нормативов федеральных единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам (ФСНБ-2001 ред. 2017 или ред.2020), остальная часть сметной документации не предоставляется на экспертизу и не рассматривается. При этом остальная часть сметной документации не корректируется.

Соответственно, должна быть определена сметная стоимость объёмов корректировки: дополнительных работ, выполненных с учетом утвержденных сметных нормативов федеральных единичных расценок (ФСНБ-2001 ред. 2017 ил ред. 2020), исключаемых работ в ценах, соответствующих первоначальному положительному заключению (это может быть ТСНБ-2001 ред. 2009 или ред. 2014).

В какой сметно-нормативной базе представлять сметную документацию на проверку достоверности?

Проверка достоверности определения сметной стоимости проводится в ходе государственной экспертизы проектной документации в отношении сметной стоимости объектов, финансируемых за счёт бюджетных средств.

Сметная документация представляется на проверку достоверности определения сметной стоимости в ценах и нормах, действующих на дату передачи проектной документации (и в ее составе сметной документации) застройщику (техническому заказчику), согласно пункту 20 (1) Положения о порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145.

Таким образом, если по акту передачи проектная документации была передана застройщику (техническому заказчику) до 31 марта 2020 года, сметная документация представляется на экспертизу и рассматривается в Федеральной сметно-нормативной базе ред. 2017 года (ФСНБ-2001 ред.2017 года), а в случае передачи документации после 31 марта 2020 года, смету следует представлять в ФСНБ-2001 ред.2020 года.

В каких единичных расценках необходимо предоставлять на экспертизу в составе проектной документации сметную документацию при частном финансировании.

В соответствии с частью 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости реконструкции объектов капитального строительства проводится в случаях, если их финансирование планируется осуществлять с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.

При проведении проверки достоверности определения сметной стоимости согласно пункту 27(3) Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 осуществляется оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, на соответствие их в том числе федеральным единичным расценкам. 

При иных случаях финансирования оценка сметной документации, представленной в составе проектной документации на экспертизу, будет осуществляться на соответствие требованиям, установленным в задании на проектирование.

Полезные ссылки

Для того чтобы сделать сайт ГАУ СО "Управление государственной экспертизы" удобнее для Вас, мы используем файлы cookie.Хорошо