Правительство Свердловской области утвердило новую меру поддержки строительной отрасли

Руководство Среднего Урала утвердило новый механизм поддержки строительной отрасли региона в условиях санкционного давления. Он прописан в Постановлении Правительства Свердловской области от 28.04. 2022 № 302-ПП «Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022 году общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов».

По мнению специалистов, данное постановление позволит заметно сократить инвестиционно-строительный цикл и административные барьеры в строительной отрасли. Оно устанавливает до конца 2022 года сокращённый порядок утверждения документов территориального планирования для строительства школ, больниц, дорог, рекреационных зон и других. Документ также определяет случаи, когда можно вносить изменения в планировочные документы (генплан, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории) без проведения общественного обсуждения. Применить такой подход регионам позволяет федеральное законодательство.

Как рассказал министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков, эту меру предложили представители администраций муниципалитетов и Гильдии строителей на заседании рабочей группы по обеспечению устойчивого развития отраслей строительства, ЖКХ и транспортной инфраструктуры Свердловской области. Новые правила предлагается использовать при принятии решений о размещении школ, больниц, дорог, объектов инженерной инфраструктуры, размещении объектов федерального и регионального значения. Также новая мера будет применяться при изменении границ населённых пунктов, если они не соответствовали данным Единого госреестра, при уточнении границ функциональных зон.

Постановление также предлагает использовать сокращённую схему при утверждении и внесении изменений в правила землепользования и застройки при приведении границ территорий и их видов использования в соответствие с уже утверждёнными документами, с действующими нормами федерального и областного законодательства и подобных случаях. Кроме того, сокращённая схема будет применяться для утвержденных проектов комплексного развития территорий.

При этом глава регионального Минстроя Михаил Волков подчеркнул, что публичные слушания и общественные обсуждения останутся для случаев, когда затрагиваются права собственников земельных участков, в том числе многоквартирных домов.

Постановлении Правительства Свердловской области от 28.04. 2022 № 302-ПП «Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022 году общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов».

Пресс-секретарь ГАУ СО «Управление государственной экспертизы» Владимир Тищенко