Группа «Эталон» выбирает негосударственную экспертизу в исполнении государственных экспертов

«Экспертизу в отношении проектной документации, объектов, планируемых к строительству в Екатеринбурге, будем проходить в Управлении государственной экспертизы Свердловской области», - к такому выводу пришел президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина в процессе рабочей встречи с начальником региональной экспертизы Натальей Серёгиной.

Напомним, что одна из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России – Группа «Эталон» совсем недавно зашла на рынок жилищного строительства Екатеринбурга, но уже успела заявить о своих масштабных планах по застройке нескольких перспективных микрорайонов уральской столицы. В подтверждении серьезности своих намерений Группа «Эталон» выкупила площадку в 1,5 миллиона квадратных метров на южной окраине Екатеринбурга с целью возведения в ее границах крупного жилого квартала. Речь идет о продолжении развития нового перспективного микрорайона Солнечного, строительством которого на протяжении ряда лет занималась екатеринбургская компания «Форум-Групп». Таким образом, Средний Урал стал уже шестым по счету регионом России после Москвы, Санкт-Петербурга, а также Московской, Омской, Новосибирской и Тюменской областей, где Группа «Эталон» развернула свою активную деятельность. 

На встрече с начальником Управления госэкспертизы Свердловской области Натальей Серегиной Геннадий Щербина подтвердил, что важным критерием для Группы «Эталон» являются сроки ввода жилья, а значит и соблюдение сроков на всех этапах, предшествующих строительству. Данный подход в полной мере касается скорости и качества проведения процедуры экспертизы проектной документации объектов, которые, по мнению Геннадия Щербины, гарантированно обеспечивают государственные эксперты. Именно поэтому проверку своих проектов в Екатеринбурге компания «Эталон» доверила экспертам ГАУ СО «Управление государственной экспертизы». При этом Геннадий Щербина сообщил, что «Эталон» уже в самое ближайшее время начнет процесс освоения Солнечного для строительства жилых домов, которые должны будут стать частью Лицейского квартала, включающего крупный образовательный кластер – Губернаторский лицей с общественным центром и Кванториумом, инновационный детский сад на 300 мест и центр художественной и эстетической гимнастики.

В рамках обсуждения предстоящего сотрудничества с Группой «Эталон», Наталья Серегина подробно рассказала ее руководителю о работе уральских экспертов над проектами объектов Лицейского квартала, а также проинформировала Геннадия Щербину о перезагрузке деятельности региональной госэкспертизы, вызванной внедрением новых подходов к привычному «набору» услуг государственных строительных экспертов, в том числе и по проведению негосударственной экспертизы проектов жилой недвижимости.  Как пояснила Наталья Серегина, благодаря внедренным новшествам, негосударственная экспертиза жилых объектов теперь выполняется специалистами Управления всего за 20 рабочих дней. Такую оперативность обеспечивает коллектив из более чем 70 опытных экспертов, которые в рамках оказания экспертизы проводят неограниченное количество консультаций, гарантируя при этом качество своей работы и положительное итоговое заключение по завершению процесса.

Озвучивая новаторский подход государственных экспертов Свердловской области к вопросам проведения негосударственной экспертизы, Наталья Серегина особо подчеркнула финансовую выгоду, которую они сегодня предлагают своим коллегам по стройкомплексу. «Стоимость проведения консультационных услуг в купе с проведением негосударственной экспертизы для обратившихся в Управление заявителей составляет 60% от стоимости государственной экспертизы, рассчитанной в соответствии с разделом 8 базового Постановления Правительства Российской Федерации №145ПРФ. Кроме того, заказчики, работающие с НДС, могут вернуть себе ещё и 20% от данной стоимости и довести тем самым общую экономию при обращении в региональную госэкспертизу до 60% от потенциальной рыночной стоимости услуги», – резюмировала Наталья Серегина.  

 Кроме того, в ходе состоявшейся встречи двух руководителей выяснилось, Группа «Эталон» является первопроходцем среди строительных компаний России, осваивающих практическое применение технологий информационного моделирования (ТИМ) в своей деятельности. Этой работой специалисты компании занимаются уже более 10 лет и недавно в числе первых отечественных застройщиков «Эталон» успешно прошел процедуру государственной экспертизы проектной документации, подготовленной на 100% в формате цифровой информационной модели. Осваивая екатеринбургский рынок «Эталон» также намерен использовать ТИМ на всех этапах жизненного цикла своих объектов – начиная от создания проектной документации, до стадии эксплуатации готовых строений. И в этом плане коллектив эталона также в полной мере может рассчитывать на успешное сотрудничество с Управлением госэкспертизы Свердловской области, победившим со своими новаторскими подходами к работе с цифровыми информационными моделями объектов капстроительства в конце прошлого 2021 года во всероссийском конкурсе «Экспертиза будущего 4.0».       

Пресс-секретарь ГАУ СО "Управление государственной экспертизы" Владимир Тищенко